1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
三鷹市
62.8万円/㎡
前年比-23.4%
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メゾン三鷹
東京都三鷹市下連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
5,715万円
71.8万円/㎡
1,636
4,355
7,074
9,794
AI査定結果
推定相場価格
5,715万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,355万円〜7,074万円
54.7万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン三鷹
4,899万円（61.5万円/㎡）/ 7階 / 79.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 4,899万円 | 61.5万円 | 7階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 4,999万円 | 62.8万円 | 7階 | 79.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 3,990万円 | 50.1万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 4,280万円 | 53.7万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 3,980万円 | 50.0万円 | 6階 | 79.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,180万円 | 29.7万円 | 3階 | 39.7㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | メゾン三鷹 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅18分 | 4,899万円 | 61.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅31分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | 井の頭グリーンハイム 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅7分 | 4,780万円 | 57.2万円 | 83.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・ハイム三鷹台B棟 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅6分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | パークハイム三鷹台 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | 仙川ガーデンハウス 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅12分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 仙川スカイハイツA棟 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 68.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/02 | 仙川スカイハイツ 三鷹市中原一丁目 | 仙川駅9分 | 4,490万円 | 68.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、三鷹市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は三鷹市の平均と比較して2.1%割安です。